公积金政策接连放宽，集成灶企业需夯实“地基”

昨日（1月28日），住建部等三部委再次联合发文，宣布放宽职工提取住房公积金支付房租条件。这是继去年10月份以来公积金政策放宽后的再次优惠政策。也就说人们长期担心的公积金使用难问题将进一步缓解。这对去年以来楼市持续低迷的市场环境而言无疑是一个利好消息。业内人士分析，此举将有助于刺激租房、买房等住房消费积极入市。对于处于房产下游的集成灶企业而言，其辐射程度在饱受人们关注的情况下又该如何自处？

楼市回暖集成灶行业有滞后性

此前，集成灶业内人士曾推测，未来几年将是集成灶行业发展的“引爆期”。不管是面对国际资源短缺，集成灶原材料上涨的市场形势，还是面对行业竞争激烈可能被“洗牌”的威胁，总体而言，业内人士对于集成灶未来的发展前景还是十分看好。可是不能忽视，受房产上游跌宕起伏的因素影响，集成灶行业下半局的发展将迎来较大的挑战。

首先，不管是公积金政策的接连放宽，还是仍存在的楼市刚性需求的增长，这些都似乎预兆着楼市将在2015年得以回暖。尽管这有利于刺激集成灶市场销量增长，厨电市场显现“暖春”，但由于影响存在滞后性，推迟性等特点，集成灶企业也不能掉以轻心。举个例子，若2015年购房，那么交房期可能是在3年之后，房屋装修时间紧追其后，那么集成灶产品进入市场也至少得在3年之后。如此看来，楼市回暖对于集成灶行业的刺激是不能解决未来一两年集成灶企业的尴尬发展。

内外兼修，让产品更深入人心

看来，楼市松绑固然是一个利好的外在助力，但楼市回暖毕竟是一个循序渐进的过程。因此，集成灶企业还得从现在做起，不断提高企业综合实力和市场竞争力。业内流传的集成灶企业需在未来一段时间内达到国家一级能效指标，若没有达到则有可能面临停止销售的危险，也就是所谓的行业洗牌。看来，集成灶企业需学习“内外兼修”，一方面做好企业内部转型的各种规划和目标，提高产品质量；另一方面，由外部增强用户体验，提升用户口碑以树立企业品牌形象。由内而外，由外而内，让集成灶产品真正变成“高端大气上档次”。企业有实力、有能力、有竞争力还怕接受消费者的比较和市场的选择吗？

另外，集成灶行业可能会在楼市回暖的一两年内才能有一个真实感的体现，所以企业在发展之际，对行业发展有一个明确的信心，不要被被现在的寒气吓住继而有挫败感，要及时调整策略，以迎接接下来的挑战。

文：琳达